住宅資金の記事一覧
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2023年11月29日 住宅資金
2024年以降は住宅ローン控除が使えない！？新築住宅における利用条件
「マイホームを購入したら、ほとんどの家で住宅ローン控除が使える」というのがこれまでの常識でした。 しかし2024年以降は住宅ローン控除が使える範囲が狭まります。 本記事で変更点を理解し、理想のマイホームに住宅ローン控除が使えるかどうかを確認しましょう。 2024年以降の住宅ローン控除の […]
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2023年11月7日 住宅資金
2023年10月の住宅ローン金利の状況と金利の選び方
2023年10月において、住宅ローンの固定金利は軒並み上昇となりました。 これから金利はどうなっていくのか、金利はどのように選ぶべきなのかと不安を感じることもあるでしょう。 そこで本記事では、2023年現在の金利の状況や金利の選び方等を解説いたします。 現在、固定金利が上昇傾向 日本は […]
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2023年10月18日 住宅資金
住宅ローンの保証料とは
住宅ローンを利用する際に払うこととなる保証料とはどのような料金なのでしょうか？ また、絶対に払わなければならないのでしょうか？ 今回は住宅ローンの保証料について、仕組みや支払い方法等をまとめました。 住宅ローンの保証料とは 仕組み 住宅ローンの保証料とは、連帯保証人を立てる代わりに支払 […]
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2023年10月5日 住宅資金
借入期間50年の住宅ローンは利用すべき？メリットとデメリット
住信SBIネット銀行から最長50年組める住宅ローンが発表されました。 50年ローンはこれまでも一部金融機関で取り扱われていましたが、制限が厳しく利用できる人はごくわずかだったのです。 ところがSBIの50年ローンは地域や収入等の制限がかなり緩く、多くの人が利用できるようになりました。 そこで今回は、 […]
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2023年9月21日 住宅資金
2階建てより平屋のメンテナンス費用が安い理由
平屋は2階建てや3階建てに比べてメンテナンス費用が安いと言われています。 「同じ家なのに、どうしてメンテナンス費用に差が出るの？」 このような疑問をお持ちの方のために、平屋のメンテナンス事情についてまとめました。 コストが抑えられる最大の理由は「高さがないため」です。 平屋のメンテナン […]
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2023年9月5日 住宅資金
住宅ローンが払えなくなったらどうなるの？
「マイホームは欲しいけど、住宅ローンを組むのは勇気がいるな」 「万が一住宅ローンを払えなくなったらどうなるの？」 こんな疑問にお答えします。 もし住宅ローンが払えなくなっても、慌てず落ち着いて最良の方法を選択しましょう。 住宅ローンが払えなくなった時の流れ まずは住宅ローンが払えなくな […]
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2023年8月25日 住宅資金
加入するべき？団体信用生命保険の特約とは
「団体信用生命保険には加入するけど、特約までつけるべき？」 団体信用生命保険の加入が条件となっている住宅ローンは数多く存在しますが、特約までつけなければならないと決まっているわけではありません。 しかしだからこそ、特約までつけるべきか迷いますよね。 そこで今回は、団体信用生命保険の特約の特徴と、メリ […]
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2023年8月7日 住宅資金
住宅ローンの契約前に！知っておきたい繰り上げ返済手数料について
住宅ローンは一種の借金ですから、できれば早く完済したいものですよね。将来は繰り上げ返済を実施する予定の人もおられるでしょう。 そこで今回は、住宅ローンの契約前に知っておきたい繰り上げ返済と、その手数料についてまとめました。 繰り上げ返済を上手に利用して、住宅ローンの早期完済を目指しましょう。 &nb […]
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2023年7月20日 住宅資金
住宅ローンの金利を安くする方法
多くの家族がマイホーム購入時に住宅ローンを組んでいます。 住宅ローンには金利の支払いが上乗せされますが、可能な限り安く抑えたいものですよね。 そこで今回は、住宅ローンの金利を安く抑える方法を紹介いたします。 金利ゼロとまではいきませんが、紹介する方法を上手に利用することで返済総額を大きく変えられます […]
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2023年7月7日 住宅資金
新築マイホーム購入時における親からの援助は平均いくら？
マイホームの購入に自己資金だけでは足りないとき、住宅ローンを組む他に「親から援助を受ける」という選択肢もあります。 実際にお互いの実家から援助を受ける若い夫婦は大勢おられますが、他の夫婦がいくらくらい援助を受けているのか気になりますよね。 そこで今回は、マイホーム購入時における親からの援助額を調べま […]
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2023年6月20日 住宅資金
住宅ローンのつなぎ融資とは
マイホームの購入費用のために住宅ローンを組む予定の人は、ぜひつなぎ融資についても知っておきましょう。 つなぎ融資を受けずにマイホーム購入を決断すると、とんでもないことになるかもしれません。 つなぎ融資とは 住宅ローンにおけるつなぎ融資とは、マイホーム引き渡し以前に支払いが発生した際に、 […]
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2023年6月10日 住宅資金
ZEH（ゼッチ）より高性能！最大140万円お得になるLCCM住宅整備推進事業とは
「LCCM住宅っていうのを聞いたけど、エコな家ってこと？」 「ZEH住宅と何が違うの？」 LCCM住宅とは、ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅のことで、ZEH住宅よりもさらに脱炭素を実現した住宅のことです。 LCCM住宅を建てると、最大140万円の補助が受けられます。 今回はLCCM住宅と補助 […]
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2023年5月11日 住宅資金
ZEH（ゼッチ）住宅を建てると受け取れる補助金について
「ZEH住宅でいくら補助金がもらえるの？」 「そもそもZEH住宅って何？」 ZEH住宅とはエネルギー効率の良い住宅のことで、2023年4月現在55万円〜140万円が受け取れる補助金制度が設定されています。 今回は、ZEH住宅の概要とZEH住宅の補助金制度について紹介いたします。 ZEH […]
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2023年5月11日 住宅資金
光熱費ゼロ？ZEH（ゼッチ）住宅とは
「最近流行のZEH住宅って何？」 「ZEH住宅にしたら光熱費がゼロ円で済むの？」 今回はこのような疑問にお答えします。 結論から申しますと、ZEH住宅にしても光熱費はゼロ円になりません。 しかしこれまでよりも光熱費をグッと抑えられます。 ZEH住宅=光熱費ゼロではない 残念ながら、マイ […]
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2023年4月5日 住宅資金
新築マイホームにかける火災保険の選び方と相場感
マイホームを建てるなら火災保険への加入も同時に考えておきたいもの。 ですが火災保険と一口に言っても種類の保険料も豊富でどれを選べばいいのか迷いますよね。 そこで今回は新築マイホームにかける火災保険の選び方や相場についてまとめました。 火災保険選びの参考にぜひお使いください。 火災保険の […]
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2023年4月5日 住宅資金
家賃補助があるならマイホーム購入はやめるべき？
家賃補助の福利厚生がある企業だと、毎月の生活費が軽くなりますよね。しかし一般的にはマイホームを購入した後は家賃補助がなくなってしまいます。 では、家賃補助とマイホーム、どちらを選べば良いのでしょうか。 結論としては、家賃補助なしでも無理せず生活できるならマイホームを早めに購入すべきです。   […]
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2023年3月1日 住宅資金
住宅ローンをペアローンで組む際の注意点
住宅ローンの組み方は様々ですが、最近よく選ばれているのは「ペアローン」です。 ペアローンは理想のマイホームを手に入れやすくなるというメリットがありますが、その一方で注意点も存在します。 そこで今回は、ペアローンの概要やメリット、注意点をまとめました。 この記事を最後までお読みいただき、納得してからペ […]
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2023年3月1日 住宅資金
住宅ローンの繰上げ返済のメリット・デメリット
「住宅ローンの繰上げ返済=利息が減る=メリットしかない」と考えがちですが、実は意外な落とし穴も存在します。 「こんなはずじゃなかった！」と後悔する前に、繰上げ返済のメリットとデメリットを確認しておきましょう。 記事を最後までお読みいただければ、繰上げ返済をすべきかどうか判断できますよ。 […]
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2023年2月2日 住宅資金
住宅ローン控除の確定申告の仕方
「確定申告で住宅ローン控除を受けたい」 「でも、確定申告って難しそう…」 そんなあなたのために、確定申告の仕方を分かりやすく解説いたします！ なお最近ではスマートフォンからでも簡単に確定申告ができるようになりました。 この記事を読んで正しく確定申告を行い、お得な住宅ローン控除をゲットしてください。 […]
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2023年1月15日 住宅資金
マイホーム購入に頭金はいくら必要？
マイホームは「人生で一番高い買い物」と呼ばれるほど高額な出費です。 少しでも頭金を積み立ててできるだけ住宅ローンの金利を安くしたい一方で、早くマイホームを手に入れたい気持ちもありますよね。 それでは頭金がいくらであればマイホーム購入に踏み切って良いのでしょうか？ 今回はマイホームの頭金について解説い […]