住宅資金の記事一覧
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2023年5月11日 住宅資金
ZEH（ゼッチ）住宅を建てると受け取れる補助金について
「ZEH住宅でいくら補助金がもらえるの？」 「そもそもZEH住宅って何？」 ZEH住宅とはエネルギー効率の良い住宅のことで、2023年4月現在55万円〜140万円が受け取れる補助金制度が設定されています。 今回は、ZEH住宅の概要とZEH住宅の補助金制度について紹介いたします。 ZEH […]
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2023年5月11日 住宅資金
光熱費ゼロ？ZEH（ゼッチ）住宅とは
「最近流行のZEH住宅って何？」 「ZEH住宅にしたら光熱費がゼロ円で済むの？」 今回はこのような疑問にお答えします。 結論から申しますと、ZEH住宅にしても光熱費はゼロ円になりません。 しかしこれまでよりも光熱費をグッと抑えられます。 ZEH住宅=光熱費ゼロではない 残念ながら、マイ […]
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2023年4月5日 住宅資金
新築マイホームにかける火災保険の選び方と相場感
マイホームを建てるなら火災保険への加入も同時に考えておきたいもの。 ですが火災保険と一口に言っても種類の保険料も豊富でどれを選べばいいのか迷いますよね。 そこで今回は新築マイホームにかける火災保険の選び方や相場についてまとめました。 火災保険選びの参考にぜひお使いください。 火災保険の […]
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2023年4月5日 住宅資金
家賃補助があるならマイホーム購入はやめるべき？
家賃補助の福利厚生がある企業だと、毎月の生活費が軽くなりますよね。しかし一般的にはマイホームを購入した後は家賃補助がなくなってしまいます。 では、家賃補助とマイホーム、どちらを選べば良いのでしょうか。 結論としては、家賃補助なしでも無理せず生活できるならマイホームを早めに購入すべきです。   […]
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2023年3月1日 住宅資金
住宅ローンをペアローンで組む際の注意点
住宅ローンの組み方は様々ですが、最近よく選ばれているのは「ペアローン」です。 ペアローンは理想のマイホームを手に入れやすくなるというメリットがありますが、その一方で注意点も存在します。 そこで今回は、ペアローンの概要やメリット、注意点をまとめました。 この記事を最後までお読みいただき、納得してからペ […]
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2023年3月1日 住宅資金
住宅ローンの繰上げ返済のメリット・デメリット
「住宅ローンの繰上げ返済=利息が減る=メリットしかない」と考えがちですが、実は意外な落とし穴も存在します。 「こんなはずじゃなかった！」と後悔する前に、繰上げ返済のメリットとデメリットを確認しておきましょう。 記事を最後までお読みいただければ、繰上げ返済をすべきかどうか判断できますよ。 […]
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2023年2月2日 住宅資金
住宅ローン控除の確定申告の仕方
「確定申告で住宅ローン控除を受けたい」 「でも、確定申告って難しそう…」 そんなあなたのために、確定申告の仕方を分かりやすく解説いたします！ なお最近ではスマートフォンからでも簡単に確定申告ができるようになりました。 この記事を読んで正しく確定申告を行い、お得な住宅ローン控除をゲットしてください。 […]
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2023年1月15日 住宅資金
マイホーム購入に頭金はいくら必要？
マイホームは「人生で一番高い買い物」と呼ばれるほど高額な出費です。 少しでも頭金を積み立ててできるだけ住宅ローンの金利を安くしたい一方で、早くマイホームを手に入れたい気持ちもありますよね。 それでは頭金がいくらであればマイホーム購入に踏み切って良いのでしょうか？ 今回はマイホームの頭金について解説い […]
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2023年1月15日 住宅資金
住宅ローン控除10年後以降はどうなる？
住宅ローン控除は所得税が経線される非常にお得な制度です。 ですが控除が受けられる期間は決められており、期間を過ぎれば控除はなくなってしまいます。 では控除期間が過ぎた後はどうなるのでしょうか？ 今回は住宅ローン控除が終わった後に着目し、支払う税額について解説いたします。 住宅ローン控除 […]
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2022年12月2日 住宅資金
年末調整で住宅ローン控除を受ける流れ
「年末調整夏調整で住宅ローン控除を受けるって大変そう」 「一体何をやればいいのか分からない…」 人生で何度も住宅ローンを組むことはありませんから、住宅ローン控除の受け方をきちんと把握している方は稀なものです。 そこで今回は、年末調整で住宅ローン控除を受ける流れや必要書類等をまとめました。 年末調整の […]
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2022年12月1日 住宅資金
マイホーム購入は出産後？出産前？タイミング別のメリット・デメリット
妊娠と同時にマイホーム購入を考え始めるご家庭が多いもの。 では実際にマイホームを購入するのは「出産前」が良いのでしょうか？それとも「出産後」の方が良いのでしょうか？ 今回はマイホーム購入のタイミングについて、出産前後それぞれのメリット・デメリットをまとめました。 マイホーム購入時期をご家族で話し合う […]
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2022年11月4日 住宅資金
2023年12月まで！住宅取得資金贈与の特例でお得にマイホームをゲット♪
若いうちからマイホームを持ちたいものですが、莫大なローンを背負うのは躊躇してしまいますよね。 親や家族からの援助を受けるにしても、110万円以上は贈与税がかかるし…と諦めている方もおられるでしょう。 そんなご家庭におすすめしたいのが「住宅取得資金贈与の特例」です。 条件を満たせば最高1,000万円ま […]
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2022年11月4日 住宅資金
あなたはどっち？フラット35とフラット35Sの違い
フラット35は全期間固定金利の住宅ローンです。 返済計画が立てやすく物価上昇に強いとして、多くのご家族から選ばれてきました。 そんなフラット35に「フラット35S」が登場！フラット35Sは金利がさらに低くなるお得なプランです。 今回はフラット35とフラット35Sについて、特徴や違いをまとめました。 […]
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2022年10月2日 住宅資金
2,500万円まで贈与税が非課税になる相続時精算課税制度とは
マイホーム購入を援助してくれるという話が持ち上がった時、まず思いつくのが相続時精算課税制度ではないでしょうか。 一定の条件下で財産を贈与する際、2,500万円まで贈与税がかからないという制度です。 非常に魅力的ではありますが、使い方を誤ると損をすることもあります。 そこで今回は相続時精算課税制度の概 […]
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2022年10月2日 住宅資金
親からの援助が110万円まで非課税になる暦年課税制度とは
マイホーム購入にあたって親から援助を受ける場合、通常ですと贈与税の支払いが発生します。 しかし一定の条件の元で贈与税が免除になる制度もあります。 今回はそのうちの1つである「暦年課税制度」について解説いたします。 よく比較検討される相続時精算課税制度と併せてお読みください。 暦年課税制 […]
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2022年9月6日 住宅資金
住宅ローンの事前審査で落とされないためのポイント
「住宅ローンの事前審査で落ちる人っているの？」 「審査落ちしないためにはどんな準備をしておくべき？」 住宅ローンを組む際には、まず金融機関による事前審査を通過しなければなりません。 事前審査に通らなければ住宅ローンが借りられませんので、マイホーム購入の夢が遠のいてしまいます。 そこで今回は、住宅ロー […]
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2022年9月6日 住宅資金
子持ち世帯に朗報！こどもみらい住宅支援事業でお得にマイホームをゲット！
子育て世帯や若者夫婦世帯がマイホームを購入する際に利用できる「こどもみらい住宅支援事業」をご存知でしょうか？ 一定の要件を満たした新築住宅には最大100万円が補助される制度です。 この記事でこどもみらい住宅支援事業の概要をつかみ、マイホームをお得にゲットしちゃいましょう！ 最大100万 […]
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2022年8月3日 住宅資金
【令和4年（2022年）最新版】マイホームにかかる固定資産税の軽減措置を解説！
マイホームを購入すると各種税金の支払いが発生しますよね。 中でも毎年支払うのが「固定資産税」です。 今回は固定資産税について「一体どれくらいかかるの？安くなる方法はないの？」といった気になる点を中心に解説します。 毎年支払う税金ですから、マイホーム購入前にぜひ知っておきましょう。 固定 […]
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2022年8月3日 住宅資金
知らないと損をする！？マイホーム購入時の不動産取得税と軽減措置について
マイホーム購入時には様々な諸経費や税金がかかります。 今回はその中でも特に金額の大きな不動産取得税をご紹介します。 軽減措置についてもまとめましたので、マイホーム購入前にぜひ最後までご確認ください。 不動産取得税とは？ 不動産取得税とは、マイホームのような不動産を取得した時にかかる税金 […]
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2022年7月2日 住宅資金
マイホームはいつ買うのがベスト？理想の家を買うには早めの行動が吉！
「そろそろマイホームが欲しいなあ」 「でもまだ早いかな」 マイホームは大きな買い物ですから、いつ買うかなかなか踏ん切りがつかないものですよね。 そこで今回は、マイホーム購入のタイミングについてまとめました。 結論から言うと「早ければ早い方がおすすめ」です！ マイホームを買うなら若いうち […]