住宅資金の記事一覧
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2022年12月2日 住宅資金
年末調整で住宅ローン控除を受ける流れ
「年末調整で住宅ローン控除を受けるって大変そう」 「一体何をやればいいのか分からない…」 人生で何度も住宅ローンを組むことはありませんから、住宅ローン控除の受け方をきちんと把握している方は稀なものです。 そこで今回は、年末調整で住宅ローン控除を受ける流れや必要書類等をまとめました。 年末調整の前に確 […]
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2022年12月1日 住宅資金
マイホーム購入は出産後？出産前？タイミング別のメリット・デメリット
妊娠と同時にマイホーム購入を考え始めるご家庭が多いもの。 では実際にマイホームを購入するのは「出産前」が良いのでしょうか？それとも「出産後」の方が良いのでしょうか？ 今回はマイホーム購入のタイミングについて、出産前後それぞれのメリット・デメリットをまとめました。 マイホーム購入時期をご家族で話し合う […]
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2022年11月4日 住宅資金
2023年12月まで！住宅取得資金贈与の特例でお得にマイホームをゲット♪
若いうちからマイホームを持ちたいものですが、莫大なローンを背負うのは躊躇してしまいますよね。 親や家族からの援助を受けるにしても、110万円以上は贈与税がかかるし…と諦めている方もおられるでしょう。 そんなご家庭におすすめしたいのが「住宅取得資金贈与の特例」です。 条件を満たせば最高1,000万円ま […]
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2022年11月4日 住宅資金
あなたはどっち？フラット35とフラット35Sの違い
フラット35は全期間固定金利の住宅ローンです。 返済計画が立てやすく物価上昇に強いとして、多くのご家族から選ばれてきました。 そんなフラット35に「フラット35S」が登場！フラット35Sは金利がさらに低くなるお得なプランです。 今回はフラット35とフラット35Sについて、特徴や違いをまとめました。 […]
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2022年10月2日 住宅資金
2,500万円まで贈与税が非課税になる相続時精算課税制度とは
マイホーム購入を援助してくれるという話が持ち上がった時、まず思いつくのが相続時精算課税制度ではないでしょうか。 一定の条件下で財産を贈与する際、2,500万円まで贈与税がかからないという制度です。 非常に魅力的ではありますが、使い方を誤ると損をすることもあります。 そこで今回は相続時精算課税制度の概 […]
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2022年10月2日 住宅資金
親からの援助が110万円まで非課税になる暦年課税制度とは
マイホーム購入にあたって親から援助を受ける場合、通常ですと贈与税の支払いが発生します。 しかし一定の条件の元で贈与税が免除になる制度もあります。 今回はそのうちの1つである「暦年課税制度」について解説いたします。 よく比較検討される相続時精算課税制度と併せてお読みください。 暦年課税制 […]
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2022年9月6日 住宅資金
住宅ローンの事前審査で落とされないためのポイント
「住宅ローンの事前審査で落ちる人っているの？」 「審査落ちしないためにはどんな準備をしておくべき？」 住宅ローンを組む際には、まず金融機関による事前審査を通過しなければなりません。 事前審査に通らなければ住宅ローンが借りられませんので、マイホーム購入の夢が遠のいてしまいます。 そこで今回は、住宅ロー […]
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2022年9月6日 住宅資金
子持ち世帯に朗報！こどもみらい住宅支援事業でお得にマイホームをゲット！
子育て世帯や若者夫婦世帯がマイホームを購入する際に利用できる「こどもみらい住宅支援事業」をご存知でしょうか？ 一定の要件を満たした新築住宅には最大100万円が補助される制度です。 この記事でこどもみらい住宅支援事業の概要をつかみ、マイホームをお得にゲットしちゃいましょう！ 最大100万 […]
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2022年8月3日 住宅資金
【令和4年（2022年）最新版】マイホームにかかる固定資産税の軽減措置を解説！
マイホームを購入すると各種税金の支払いが発生しますよね。 中でも毎年支払うのが「固定資産税」です。 今回は固定資産税について「一体どれくらいかかるの？安くなる方法はないの？」といった気になる点を中心に解説します。 毎年支払う税金ですから、マイホーム購入前にぜひ知っておきましょう。 固定 […]
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2022年8月3日 住宅資金
知らないと損をする！？マイホーム購入時の不動産取得税と軽減措置について
マイホーム購入時には様々な諸経費や税金がかかります。 今回はその中でも特に金額の大きな不動産取得税をご紹介します。 軽減措置についてもまとめましたので、マイホーム購入前にぜひ最後までご確認ください。 不動産取得税とは？ 不動産取得税とは、マイホームのような不動産を取得した時にかかる税金 […]
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2022年7月2日 住宅資金
マイホームはいつ買うのがベスト？理想の家を買うには早めの行動が吉！
「そろそろマイホームが欲しいなあ」 「でもまだ早いかな」 マイホームは大きな買い物ですから、いつ買うかなかなか踏ん切りがつかないものですよね。 そこで今回は、マイホーム購入のタイミングについてまとめました。 結論から言うと「早ければ早い方がおすすめ」です！ マイホームを買うなら若いうち […]
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2022年7月2日 住宅資金
住宅ローン控除はいつまで・いくらまで受けられる？
「住宅ローン控除はいつまで使えるの？」 「いくらくらいお得になるの？」 マイホームは大きな買い物ですから、少しでも出ていくお金を減らしたいものですよね。 住宅ローン控除はとても有名な節税方法ですが、どの程度お得になるのでしょうか？ 今回は財務省より発表された令和4年度税制改正を元に、住宅ローン控除で […]
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2022年6月1日 住宅資金
住宅ローン控除のために初年度の確定申告で必要となる書類一覧
住宅ローン控除は天引きされた税金が戻ってくるお得な制度ですが、初年度には自力で確定申告をしなければなりません。 「でも、書類が多すぎてどれが必要か分からない…」 そこで今回は、住宅ローン控除の初年度に必要となる書類を一覧にしてまとめました。 確定申告を始める前に、必要書類が揃っているかどうかをこの記 […]
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2022年6月1日 住宅資金
住宅ローン控除を受ける手順とは？ポイントと注意点
ローンを組んでマイホームを購入するなら、必ず通る道が「住宅ローン控除の手続き」ですよね。 そこで今回は、マイホームを購入してから住宅ローン控除を受けるまでの流れを簡単にまとめました。 見逃しがちなポイントも紹介していますので、住宅ローン控除手続きの前にぜひご一読ください。 住宅ローン控 […]
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2022年5月18日 住宅資金
住宅ローンを組む時に加入する団体信用生命保険とは？
団体信用生命保険（団信）とは、万が一の際に残りの住宅ローンが全額弁済される制度のことです。 残された家族の生活を支える大変便利な仕組みではありますが、住宅ローンを組む際には必ず加入しなければならないのでしょうか？ また保険料や保障内容など、疑問が膨らむ団体信用生命保険についてまとめました。 住宅ロー […]
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2022年5月18日 住宅資金
親子2代で住宅ローンを組むときの注意点
親と子の2人で組む住宅ローンは親子ローンと呼ばれています。 マイホームは一生に一度の大きな買い物ですから、親と子の二人三脚で住宅ローンを組むことも珍しくはありません。 今回は親子ローンの基本と注意点についてまとめました。 親子で住宅ローンを組もうと考えている人は、ぜひご家族と一緒にこの記事をお読みく […]
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2022年4月3日 住宅資金
夫婦2人で住宅ローンを組むポイントと注意点
共働き世帯が多い昨今では、住宅ローンも夫婦で組むケースが増えてきました。 夫婦で住宅ローンを組む場合、夫単独よりも多くの資金が借りられるのでより価格の高いマイホームが建てられます。 しかしデメリットにも目を向けておかないと将来「こんなはずじゃなかった」と後悔することになるかもしれません […]
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2022年4月3日 住宅資金
住宅ローンをおトクに賢く繰上げ返済するポイント
住宅ローンは毎月一定金額ずつ返済していくものですが、途中でまとまった金額を一気に返済することもできます。 これを繰上げ返済と言います。 繰上げ返済をすることで将来の負担を多少なりとも減らせるのですが、実は繰上げ返済をするタイミングや方法などによって、将来の負担額が変動してしまうのです。 […]
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2022年3月1日 住宅資金
借りる前に知っておきたい住宅ローンの返し方
住宅ローンが人生で最も大きな借金になる人もおられるでしょう。 契約前には「長期間ずっと返済し続けられるのかな…」と不安が膨らむものです。 そこで今回は、住宅ローンの返済方法についてまとめました。 住宅ローンのいろはを知って、賢く返済していきましょう。 住宅ローンの基本的な返済方法 住宅 […]
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2022年3月1日 住宅資金
住宅ローンの決め方・選び方
多くの金融機関で住宅ローンが打ち出されていますが、あまりにも種類が豊富で決めきれませんよね。 そこで今回は、住宅ローンの決め方や選び方のポイントをご紹介します。 大切なことは「余裕をもって返済できる住宅ローンを選ぶこと」です。 住宅ローンの決め方の流れとポイント 住宅ローンを決める手順 […]