【土屋ホーム】〈新規分譲〉鶴田町 8区画
✦ 土屋ホームより ✦
《 鶴田町・全8区画の新規分譲地 》
ゆとりと暮らしやすさがそろう、家族に嬉しいロケーション。
【 おすすめポイント ✨ 】
・スーパーまで徒歩11分で毎日の買い物がスムーズ
・小学校まで徒歩9分／中学校まで徒歩7分の安心の通学距離
・全区画50坪超のゆとりある敷地で、理想の住まいを自由設計
・南側・東側の開放的な接道区画が多く、日当たり・風通し良好
・第一種低層住居専用地域で、静かで整った住宅街に暮らせる安心感
・周辺には幼稚園・温泉施設もあり、子育てからリフレッシュまで快適
・全8区画の整った街並みで、新しいコミュニティが育ちやすい環境
✧ 新しい暮らしの舞台に、ぜひご検討ください ✧
現地でしか感じられない開放感と住みよさを、ぜひ一度お確かめください。
【 お問合せ・詳細のご確認はこちらから 】
0120-484-228
下記URLより最新情報をご覧いただけます。
https://www.tsuchiyahome.jp/realestate/forsale_utsunomiyashi_turutamaehata2
①区画 203.96㎡(61.69坪) 1,730万円
②区画 173.45㎡(52.46坪) 1,570万円
③区画 181.70㎡(54.96坪) 1,610万円
④区画 177.21㎡(53.60坪) 1,550万円
⑤区画 185.63㎡(56.15坪) 1,580万円
⑥区画 172.46㎡(52.16坪) 1,530万円
⑦区画 184.67㎡(55.86坪) 1,660万円
⑧区画 177.93㎡(53.82坪) 1,580万円
物件概要 ●所在地/栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内【①】【②】【③】【④】【⑤】【⑥】【⑦】【⑧】●交通/関東自動車「鶴田神社前」停 約800m～約850m(徒歩10～11分)●地目/宅地、(165番：田、166番1：山林)●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種住居地域、【⑦・⑧の一部】第一種低層住居専用地域●建ぺい率/40%(【⑦・⑧の一部】60%)●容積率/60%(【⑦・⑧の一部】200%)●他の法令制限/宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、(【⑦・⑧の一部】絶対高さ制限10m、敷地面積の最低限度150㎡、北側斜線制限有り)●接道/【①】東側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に13.10m接する【②】南側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に9.31m接する【③】南側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に9.03m接する【④】東側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に8.03m、北側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に9.51m、西側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に2.80m接する(開発道路(公道予定)に隅切り部分北東側5.00m、北西側2.85mそれぞれ接する)接する【⑤】西側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に20.50m接する【⑥】東側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に11.00m接する【⑦】西側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に11.99m接する【⑧】東側幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路(公道予定)に10.98m接する●設備/電気、都市ガス、上水道(公営)、下水道(公営)●開発許可番号/宇都宮市指令都第2-112号●工事完成予定/2026年5月末完了予定●総区画数/全8区画(販売区画8区画)
建築条件付●現況/更地●権利/所有権●引渡し/相談●取引態様/売主 株式会社土屋ホーム
※開発道路は、宇都宮市に帰属し公道となる予定。※分筆予定図になりますので、地目変更後、面積辺長等に若干の誤差が生じる場合があります。※①区画の南側にごみステーション設置予定。
※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。
※土地面積は1坪3.3058㎡とし、小数点第3位を切り捨てて算出しています